简介：1月24日，上海静安区南京西路板块一宗商办用地出让，据土地情报了解，该地块编号为201818601，总用地面积9374.70㎡，规划建筑面积88965.90㎡，容积率9.49，起始价47.15亿元，起始楼面价52997.83元/㎡，保证金94300万 ...
| 1月24日，上海静安区南京西路板块一宗商办用地出让，据土地情报了解，该地块编号为201818601，总用地面积9374.70㎡，规划建筑面积88965.90㎡，容积率9.49，起始价47.15亿元，起始楼面价52997.83元/㎡，保证金94300万元。该地块有效申请人数为3人，分别是新鸿基地产发展有限公司、恒隆地产有限公司及太古地产有限公司联合体。因此该地块将采用挂牌方式出让。 （现场竞价记录） 经过526轮激烈竞拍，最终，被上海泓喆房地产开发有限公司（华润）+宁波梅山保税港区盛石投资中心（有限合伙）（北盛）+上海万法信息技术有限公司（万得）以总价580200万元摘得，折合楼面价65216元/㎡，溢价率23.1%。 （现场结果） 据了解，该地块东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑地块，建筑限高180米，商业不小于10%，办公不大于90%，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计8897平方米以上）的商业物业及（计80069平方米以上）的办公物业。且地上、地下部分均须自持，地下商业不可售。 图片来源：中指数据库 出让文件显示，该宗用地位于静安南京西路两侧高端商务商业集聚带，地块功能应符合区域总体规划定位。开发单位应当具备按照出让地块功能定位，打造国际静安新标杆、新亮点，实施国际化大都市核心区域地铁上盖综合体项目建设和运营的实力，引入世界500强须有500强和高端商业的品牌资源。本文仅代表作者个人观点，不代表巅云官方发声，对观点有疑义请先联系作者本人进行修改，若内容非法请联系平台管理员，邮箱2522407257@qq.com。更多相关资讯，请到巅云www.yx10011.com学习互联网营销技术请到巅云建站www.yx10011.com。 |
