据了解，小市街道这幅地块靠近地铁3号线小市站，是鼓楼铁北片区较为稀缺的纯住宅用地。值得一提的是，根据出让条件，地块后期将建设一处基层社区中心和一块建筑面积不小于2000平的菜市场，将进一步完善周边的生活配套。

高科首进青龙地铁小镇

位于江宁区青龙地铁小镇的地块随后开拍。该幅地块是一幅二类居住用地，经过17轮竞价，由南京高科置业有限公司以总价6.4亿元拿下。

另一幅江宁禄口街道的纯宅地，经过11轮竞价，由滁州三巽置业有限公司以3.8亿元总价拿下。

5幅地块底价成交 3幅是宅地

剩余的5幅地块（3幅宅地、2幅其他地块）则都以底价成交。

其中，江宁东山街道润麒路以东、天环路以南地块，是一幅宅地，由南京昌茂置业有限公司以底价6.7亿元拿下。

江宁禄口街道空港新城福禄路以西、信诚大道以北地块，是一幅二类居住用地、商办混合用地，由江苏国强置业有限公司直接以10.6亿元底价拿下。

江宁禄口街道空港新城越秀路以南、星汉路以东地块，是一幅文化设施和旅馆用地，由南京禄口空港新城建设发展有限公司以底价7300万元拿下。

浦口区江浦街道新浦路北侧，康华路西侧地块，是住宅和基层社区中心、幼托用地，由南京新城万嘉房地产有限公司以底价17.5亿元拿下。

最后一幅是江浦街道龙华路南侧、康华路东侧地下空间地块，用地性质是社会停车场用地，由南京德盈龙华置业有限公司以底价0.13亿元拿下。

南京房地产促进会秘书长张辉分析，今天的土拍，看似冷热不均，但总体上比较稳定，开发商拿地充满理性，既有平稳的底价成交，也有局部的溢价回暖，稳中向好，这正是土地市场和南京楼市走向理性健康的表现。

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